Immobiliare: 5 errori commessi da acquirenti desiderosi

Ora è il momento di investire nel mercato immobiliare, se si ha la fortuna di avere i fondi e garantire un prestito, ma ci sono ancora molte insidie ​​da evitare. Mentre ci sono un sacco di offerte per essere avuto, ci sono anche alcune trappole se si è troppo avidi o le vostre aspettative sono troppo alte. Qui ci sono 5 errori da evitare quando si è a casa di caccia. 1. Fai da te "Flipping" immobiliare è diventato alla moda durante il periodo di boom in cui le case stavano vendendo per diverse volte il valore reale. Un flipper sarebbe l'acquisto di una casa a buon mercato che aveva bisogno di lavori di ristrutturazione, eseguire la maggior parte dei lavori stessi, e poi venderlo per un profitto. Anche se può funzionare (anche se la maggior parte sarebbero sconsigliare flipping per il profitto nel mercato attuale) se si dispone di alcune abilità, la maggior parte delle persone sono meglio l'acquisto di una casa che è muoversi in pronto. In questo modo, si può aspettare fino a costruire un po 'di capitale prima di iniziare qualsiasi progetto. 2. No PlanSo emergenza che hai salvato su un acconto, ha assicurato un prestito, e può comodamente permettersi il mensile del mutuo per la vostra casa dei sogni. Avete un divertimento emergenza salvato ancora registrato? Prima di acquistare qualsiasi bene immobile, si dovrebbe avere diverse migliaia di dollari (sei mesi di spese di soggiorno è consigliato) nel risparmio. Che il denaro dovrebbe essere separata da qualsiasi pensione o di altri investimenti. Avere un piccolo fondo risparmiato può aiutare a salvare la vostra casa nel caso in cui si diventa malati, disoccupati, o se c'è una catastrofe naturale. 3. InspectionsInvesting in ispezioni indipendenti è un must prima di impegnarsi ad acquistare. Molte case possono contenere muffe, marciume o altri gravi problemi che non sono facili da vedere nel corso di una procedura dettagliata. Inoltre, le ispezioni sono un ottimo strumento di negoziazione. Anche i piccoli problemi che richiedono riparazioni possono essere utilizzati per parlare giù il prezzo. Gli acquirenti hanno il loro ritiro nel mercato, così si dovrebbe essere esigenti. Ricordate che i problemi riscontrati durante le ispezioni possono anche aumentare i costi di assicurazione, in modo da scegliere un agente immobiliare che è buono con merce di scambio. 4. Evitare AuctionsUnless sei una che ama il rischio, può permettersi di perdere migliaia di dollari, e sapere cosa si sta facendo, non si dovrebbe essere pasticciano con le aste. Si può essere tentati di molte banche cercando di scaricare le proprietà abbandonate, ma i proprietari spurned spesso lasciare le loro vecchie case in rovina. Gli occupanti possono anche prendere la residenza in quanto essi possono essere stati seduti inutilizzato per tanti mesi. All'asta, è un'offerta basata su una foto e non hanno alcun diritto a una ispezione. Una volta che si acquista, si è bloccato, non importa quale sia l'esito. 5. Bad AgentsIf vostro agente immobiliare mostra continuamente vi proprietà dalla tua fascia di prezzo, che non soddisfano le vostre aspettative, o sono spesso in ritardo e disorganizzato, trovare un altro. Vengono pagati quando si acquista, quindi non solo stanno perdendo tempo, ma proprio così. Ci sono un sacco di agenti in cerca di acquirenti, in modo da non esitate a cadere uno cattivo
By:. Anna Woodward