Pianificazione Manutenzione Building per i migliori risultati

Prendendo il tempo per sviluppare un piano per la qualità di manutenzione edificio richiede un solido programma per entrambe le riparazioni e la pulizia. Un investimento nel mantenimento di una proprietà positivamente influenzare la soddisfazione inquilino insieme al valore di mercato della proprietà stessa. Fare un buon piano di manutenzione si adopererà per assicurare che i vivi generale o esperienza commerciale nella struttura è positiva. Trascurando queste attività per un periodo prolungato di tempo è estremamente difficile e costosa da invertire. Come struttura è un investimento solido, la corretta manutenzione pagherà lungo la strada per aiutare la proprietà a mantenere e far crescere il valore. In questo articolo, vi offriremo un paio di consigli per aiutarvi a pianificare il vostro manutenzione degli edifici. Fase 1 - Controllare ogni esigenza per la riparazione e la pulizia generale per determinare la frequenza di manutenzione dovrebbe essere programmato e quanto il budget dovrebbe essere accantonato verso di essa. Date un'occhiata a questioni più grandi e affrontarli prima. Impegnarsi a te stesso di assumere uno specialista costruzione di ispezionare la base e il tetto. Fase 2 - Creazione di un piano che sia attuabile e che affronterà tutte le questioni esterne si hanno prima di tutto. Tenere un quaderno pieno di informazioni per scopi di registrazione. Trova appaltatori qualità di chiamare in caso di necessità per loro dovrebbe avvenire. Riparazione grondaie e finestre caulk per evitare danni d'acqua. Butto fuori un elenco di problemi interni che richiedono attenzione, comprese le luci e la sostituzione delle piastrelle. Se avete un budget limitato, elencare il vostro compito in ordine di importanza. Fase 3 - Iniziare a fare un paio di telefonate nella speranza di trovare lavoratori. Individuare le aziende della zona e imprenditore indipendente e tenerli in archivio. Scrivi fuori lista dei metodi di formazione relativi a ciascuna area della proprietà. Si noti tutti i prodotti che sono preferiti per la pulizia, come la finestra e pavimento cleaners.Step 4 - Una volta che il lavoro inizia in realtà in su, è necessario avere un piano per quanto riguarda prodotti per la pulizia. Acquistare grandi carrelli per aiutare il trasporto dei rifornimenti in tutta la proprietà. Questi materiali possono includere stracci, saponi, detergenti e di un piccolo kit pieno di strumenti comuni come martelli e cacciaviti. Si consiglia di assegnare a ciascun carrello dipendente specifico, una volta che vengono assunti su. Determinare i migliori metodi con cui rifornire. Designare una zona che è situato in posizione centrale sulla proprietà dove tutti i rifornimenti possono essere memorizzati. Questo dovrebbe servire anche come l'area in cui i dipendenti possono caricare i loro carrelli. Passo 5 - Scrivere un elenco dettagliato dei lavori per ogni dipendente. Un calendario dovrebbe essere fatto su pure, delineando le specifiche di ogni attività in ogni esterno e area interna. Far verificare gli operai fuori le faccende dai loro elenchi non sono stati completati e fare un walk-through in seguito per essere sicuro che il lavoro è stato fatto per i vostri standard. Passo 6 - Lasciare spazio nel vostro piano per l'ingresso e ulteriori miglioramenti. Dopo una settimana o due, seduti vostro personale verso il basso e chiedere loro consigli su come migliorare la manutenzione degli edifici list.Your andrà liscia che mai se si seguono questi semplici passi. Si dovrebbe anche prendere in considerazione una società di professionisti per gestire questi servizi. Professionisti in grado di portare l'esperienza e l'organizzazione per il lavoro
By:. Aabadie