Come gestire case in vendita: Guida del venditore per chiudere un accordo

In questa economia, le case in vendita sono una monetina una dozzina, che è buono per coloro che cercano di stabilirsi e di male per coloro che sono disposti a vendere. E 'difficile competere con i prezzi di alcune di queste proprietà sono date. E con la sovrasaturazione del mercato immobiliare, è abbastanza difficile ottenere un buon prezzo su una casa, per non parlare di rendere le persone lo notano da un mare di opzioni. Un sacco di venditori prima volta sentono come se avessero a compromettersi per ottenere una transazione chiusa. Ma quello che non sanno è che tutto ciò che può essere realizzato con i risultati desiderati in seguito usando il giusto broker e un sacco di un'attenta planning.See, giusto prima di mettere in su una casa o di case in vendita, dovete prima capire dove volete che il vostro annuncio ad andare. Hai bisogno di essere strategica di questa decisione perché diverse società immobiliari soddisfare mercati diversi e la demografia. E si applicano anche tecniche diverse. Alcuni sono più esperto di altri, ma poi, queste persone potrebbero essere anche ben collegato. Sarebbe meglio per diffondere il tuo post per un paio di agenti immobiliari affidabili in modo da ottenere per tuffarsi nel pool diversi client. Successivamente, è quindi necessario allocare fino a cinque-dieci giorni durante la preparazione la vostra casa per le case aperte e visite guidate. Uno dei più grandi errore le persone che vendono le case fanno è che appena presentano la proprietà come è, e non il suo potenziale. Gli acquirenti hanno tutti questi criteri per l'acquisto. Ma, tutto sommato, quello che vogliono veramente vedere è come la loro vita sarebbe svolta vivere in uno spazio particolare. Avrebbero godere? Ha adattano alle loro esigenze e stile di vita? Questo è ciò che devi rispondere. E si può farlo seguendo questi tips.a. Tenersi fuori del corrispettivo. Non pensare a ciò che si pensa si desidera la vostra casa a guardare, piuttosto, considerare che cosa il vostro target clienti vorrebbero vedere. Lasciate andare gli attaccamenti perché sarebbe solo allontanare la gente da casa tua. Togliere vecchie foto o qualsiasi ornamento che parla solo a te. E mantenere il posto facilmente riconoscibili. b. Pulire il posto. Tidiness aumenta il valore di una proprietà significativamente. E rende anche gli spettatori meno preoccupati per problemi di muffa o di ratto. Trascorrere un giorno o due di lavaggio giù le piastrelle in bagno e cucina, spolverare e spazzare ogni stanza e togliere le ragnatele pannocchia. Se avete un po 'di budget in più, ridipingere alcune pareti usurate con il bianco in modo che appaia più luminoso e più spazioso. c. Fare piccole riparazioni. Gli acquirenti stanno per essere chiedendo se l'energia elettrica o il funzionamento del sistema del tubo e se il sistema HVAC è anche funzionale. Vorranno di ottenere il più fuori del loro investimento possibile. Quindi, fare in modo di eseguire un po 'di lavori di manutenzione così da poter rassicurare i potenziali acquirenti che hai qualcosa di prezioso da offrire. Non andare tutti fuori, in caso contrario, avrete tutte queste spese di ristrutturazione di cui preoccuparsi e la vendita potrebbe essere ritardata. Basta fissare ciò che si può e prendere i progetti annullati sul prezzo
By:. Cedric Loiselle