Investire in case in affitto

Nel mercato economico di oggi, molte persone stanno pensando di investire in case in affitto. Ci sono un sacco di case, condomini, villette a schiera e sul mercato immobiliare di oggi che sono offerte fumatori. In molte regioni degli Stati Uniti, ci sono le proprietà che sono disponibili per meno della metà di quello che ha venduto per pochi anni fa. Mentre questo è devastante per molti proprietari di casa che devono più sui mutui che le loro residenze sono la pena, è una opportunità per gli investitori che desiderano acquistare immobili da affittare agli inquilini. Diventare un investitore in questo modo sarà una grande avventura e mossa saggia business per alcune persone, mentre altri non sono tagliati per essere padroni di casa. Ecco alcune domande su cui riflettere, se stai pensando di comprare affitto come investimenti: - Puoi generare un flusso di cassa positivo? Dopo aver raccolto il tasso di andare per una proprietà specifica di un inquilino, si sarà in il nero o il rosso dopo aver pagato la rata del mutuo? Se si acquista un appartamento in condominio a $ 30.000 e il pagamento è $ 300/mese, è necessario essere in grado di affittarlo per un periodo sufficiente a coprire il pagamento e di mettere da parte per eventuali riparazioni. Se si può affittare per cinque o seicento dollari ogni mese, potrebbe essere un grande investimento -. Avete verificato in quello che stanno disegnando case in affitto nella tua zona? Controllate le liste nella zona si sta valutando per vedere che cosa il vostro reddito atteso noleggio sarebbe. Se le proprietà sono noleggio per $ 700 a $ 800, è importante rimanere in quel campo da baseball. Se un padrone di casa mette troppo alto di un cartellino del prezzo sulla sua proprietà, è probabile rimanere vacante per lunghi periodi di tempo. Ogni mese senza un inquilino sottrae dalla fine della linea di fondo anno -. Può permettersi di pagare il pagamento senza affitto l'inquilino? E 'importante disporre di fondi di emergenza sufficienti in banca per coprire il mutuo "just in case". Non si sa mai cosa potrebbe succedere, e vuoi sempre essere preparati per lo scenario peggiore. - E 'la casa, residenza, o condominio situato in una buona zona? La regola di acquisto di immobili è "location, location, location." Non solo dovrebbe essere in una zona desiderabile, dovrebbe essere vicino al accessi autostradali e datori di lavoro. Questi stanno vendendo punti agli occhi dei potenziali inquilini -. Permetterete animali domestici? Questa è una domanda importante su cui riflettere. Molte persone hanno animali domestici, e permettendo uno o due cani o gatti consentiranno un più ampio gruppo di potenziali inquilini a pescare da. In genere, ci sarà un deposito cauzionale per coprire eventuali danni noto come un "deposito di pet." - Sei abbastanza a portata di mano per fare le riparazioni, o si fa a sapere chi è? Quando un proprietario possiede affitti, le cose si rompe e deve essere riparato. E 'utile per essere in grado di risolvere alcune cose senza chiamare i professionisti. In caso contrario, è un must per avere un buon numero di tuttofare in velocità dial.Buying case in affitto può essere una risposta intelligente per investire. Dopo aver riflettuto su queste domande, una persona dovrebbe sapere se si tratta di una misura per lui o lei
By:. Aayana