7 domande Ive imparato a Chiedi Contractors prima di assumere per una casa di costruzione

La scelta di un imprenditore può essere una decisione difficile e snervante. Ho avuto l'opportunità di lavorare con gli appaltatori per costruire casa dei sogni della mia famiglia e di aggiungere poi un aggiunta alla nostra casa. Abbiamo imparato alcune dure lezioni durante la costruzione a casa, e poi ha avuto una esperienza di grande successo, con l'aggiunta. A parte le basi, come ottenere le offerte multiple e chiedere referenze, mio ​​marito e ho imparato che le domande che abbiamo posto all'inizio del processo ha avuto un enorme impatto sul risultato del project.We infine avuto la nostra casa dei sogni e oltre attraverso un processo di costruzione che è stato indolore per la nostra famiglia di cinque persone. Abbiamo ancora un grande rapporto con il nostro costruttore oltre e sarebbe lo consigliamo volentieri a chiunque cerchi un ottimo experience.Here home-building sono alcune delle domande più importanti che abbiamo chiesto (o voluto avevamo chiesto) quando intervistano contractors.How molti progetti non si sta lavorando su? E 'importante scoprire quanti progetti sono attualmente sul piatto di un imprenditore. Lo sviluppatore che ha costruito la nostra casa stava lavorando su diversi progetti contemporaneamente. Vorremmo vedere un sacco di progressi sulla nostra casa per una settimana, e poi l'equipaggio sarebbe scomparso per due o tre settimane, come hanno ruotato ad un altro project.Have hai fatto un lavoro simile? Ricordate che una taglia non va bene per tutti. Solo perché qualcuno è un falegname esperto, non significa che ha lavorato con i pavimenti in legno intarsiati o scale elaborate. Assicurarsi che il contraente si sceglie ha referenze di progetti che hanno alcuni degli stessi requisiti il ​​vostro lavoro. Abbiamo avuto un supervisore sito la cui esperienza è stata quasi interamente nel mercato immobiliare commerciale. Mentre egli era ben informato circa i requisiti del codice commerciale, non era altrettanto familiarità con il processo di costruzione di una casa unifamiliare e non poteva prep noi per fasi successive o fare decisions.Do che si intende subappaltare il lavoro? Scopri se il contraente ha un equipaggio che è sul libro paga o se alcuni lavori (come scavo o coperture) verrà subappaltato. Se si utilizza diversi subappaltatori, chiedere se ha lavorato con loro prima e, in caso affermativo, quante volte. Potrebbe essere una grande impresa generale, ma se si sta prendendo un rischio con un subappaltatore, così sono you.Do hai un processo per trattare con gli ordini di modifica? Con un progetto grande come costruire la vostra casa dei sogni, le cose stanno per cambiare durante lo sviluppo, se è perché hai cambiato idea o lavorato con un designer che ha deviato dal progetto. Scopri in anticipo come le offerte builder con cambio, come si potranno stimare il costo, e le altre specifiche circa il suo processo. Siamo arrivati ​​al punto durante la nostra generazione dove ci siamo sentiti ogni cambiamento abbiamo discusso aveva lo stesso 2.500 dollari cartellino del prezzo, non importa quanto grande o small.How vi è ridurre al minimo i disagi per me e la mia famiglia? Quando abbiamo costruito una aggiunta sul lato della nostra casa, lo sviluppatore ha fatto quasi tutto il lavoro senza inserire la nostra casa principale. Ha coordinato il progetto in modo tale che i lavoratori non hanno dovuto sfondare le mura sul lato vissuto della casa fino alla fine. Hanno anche inserito l'aggiunta attraverso le finestre così la nostra famiglia non dovrebbe avere a che fare con il traffico di piede o di monitoraggio sporco in tutta la nostra home.Would ti piace che io sia disponibile come riferimento? Impostazione di una aspettativa fin da subito che si sarebbe disposti ad essere un punto di riferimento e di consentire al costruttore di mostrare la vostra casa ai potenziali clienti può rendere più agevole la strada per il progetto e avere la vostra attenzione sul costruttore tenervi happy.How pensate di gestire eventuali problemi che si presentano dopo la costruzione iniziale? Anche dopo la chiusura si ha il tempo di scoprire i problemi con la vostra casa e di notificare il vostro costruttore di quelle che devono essere risolti. Purtroppo, abbiamo avuto il 99,5 per cento della nostra casa a completare la chiusura, ma l'ultima 0,5 per cento noi, costringendoci a minacciare una querela per ottenere quei compiti secondari finali fatte. Discutere presto se il costruttore farà il lavoro o compensare per la finitura da soli o assumere qualcuno per affrontare le issue.As che abbiamo imparato con la nostra aggiunta e la casa costruire, la differenza tra una grande esperienza di edificio o uno cattivo può essere affrontato facendo qualche ricerca iniziale e l'impostazione aspettative chiare prima che il lavoro inizia
By:. CJ Mackey